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台南土地房仲 安南區海中街四樓靜巷透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1068 萬
1060 萬 - 參考單價：19.31 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.892 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.056 坪
- 附屬建物面積：3.836 坪
- 土地面積：23.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安南國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：同安路夜市
附近交通：大台南公車
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安南國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：同安路夜市
附近交通：大台南公車
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細檢視屋況。
這筆標的對於尋求安南區生活機能與空間實用的家庭來說，是一個高 CP 值的選擇。主要優勢在於「單價合理」且「附贈獨立車庫」，在總坪數近 55 坪的空間下還能擁有四房三衛的配置，非常適合多人口家庭或需要居家辦公室需求的買家。此外，鄰近台江文化中心與生活商圈，兼具休閒與便利性。
然而，您必須面對屋齡 32 年帶來的老舊風險。建議在決定購買前，務必請專業結構技師進行詳細檢查，確認基礎、漏水及水電管線狀況，並預先評估裝修預算。若您願意承擔初期的整修成本以換取更大的居住空間與資產價值，這是一筆值得長期持有的投資標的。
問與答
台南土地房仲
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林志銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林志銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-412017
訂閱：1 (加入)
台慶不動產海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (108)登字第341680號
台南土地房仲 林志銘 0926412017
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